我们有块祖宅，当时分给了，我父亲他们哥四个，有分家单为证，87年老二偷着办了宅基证，另外哥仨不知道，老二办宅基证并不是以旧宅基证去办的新宅基证，老二去东北已有40年了，87年办完宅基证就回了东北，现在他回来卖祖宅，我们才知道他偷办了宅基证，我父亲是老大，在我爷爷，和我奶奶病时，我爷爷去世，老二都没回来，我爷爷过世以后祖宅一直是我父亲照看，我父亲过世一直是我们照看，我们不让卖祖宅，老二告我们侵权，【老二新办的宅基证有效吗】我们有当时的分家单，每家一份，也有大队里的盖章，也有当时的分家证人，还有他们哥四个的姐姐为证，我父亲和我三叔不在了，有我四叔证明不是老二一人的祖宅，我们以找了土地局还没给解果，
人格尊严
2012-07-02 17:09:12
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我国宅基地使用证是以“户”为单位发放，并不是以个人为单位发放的，它不代表房屋的所有权这一点要分清。我国农村的房屋还未确权。确定它的权属要看盖房子时凝结着的积累。从你介绍的情况看：根据分家单地上的房子并不是老二的，老二无权变卖此房子，你的观点和主张是正确的。至于宅基地使用证问题，你们可以向村委会、乡政府和县土地管理局反映。继续找吧！增大找的力度、有希望！
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你好 搜集证据 向法院起诉维权吧 私办宅基证违法
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一般是失效了。建议携带材料当面咨询律师。
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