你好：08年在某开发商认购了一套商品房（期房），但楼房丝毫没有动过迹象，10年年正式签订合同，合同规定11年12月30交付业主，但11年12月楼房刚刚封顶不久，外部，基本上就是个框架，门窗都未安装，此时房地产商依据合同中（若市政配套不能按时交付使用，交房时间顺延，出卖人不承担责任）解释由于市政工程路、水、电原因不能交付，（即便是市政工程完成，以当时情形开发商也交不了房，我们有每个阶段施工照片）。后在报纸媒体宣传12年6月30日交房，到6月30日，此时外部市政公路完成以一个月，但小区内部没路，更不用说是小区景观，楼房电梯也没有安装，业主要求出示：商品房验收合格证书、商品房综合验收合格证、商品房住宅交付使用批文时，开发商都无法出具，业主要求以合同要求从11年12月30日到交房时需以房价总价的万分之三赔付时，开发商拒绝赔付，只是承诺12年7月30日务必交房，（以此修建的进度估计难以交房）请问这种事情怎么办？
合同纠纷
2012-07-01 12:49:17
共有2位律师解答
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委托律师代理，调查取证，向法院起诉。注意不要让开发商拖延时间，过了诉讼时效就困难了。
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你好，可以按照合同要去对方承担违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
