2011年5月6号，在黄冈畔山淋雨（黄冈劳动中专东邻）小区买的房子，房价23.5万，先交20万，余款在交房时付清，合同约定交房日期为2012年10月30日，开发商在售房时房子只打了地基，还没有建好，且没有预售许可证，到现在已有1年多的时间只盖了三层，且现在仍没有预售许可证。12年3月因家人重病住院，负债几万有余，己无力买房，想退款，已于12年6月20日向开发商发出解除合同通知书，要求有收到之日起15天内退回已付款20万，并按银行利息赔付，现开发商以各种理由敷衍，我该怎么办能更好的解决此事?
损害赔偿
2012-07-01 16:29:24
共有3位律师解答
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现在退房你方也有违约，销售方未预售证，但到交房或诉讼时销售商具备也可。
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协商不成，到法院起诉
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你好，到法院起诉，请求解除合同吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
