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想咨询一下哥哥代替弟弟签二手房购房买卖合同可以生效吗？未出具委托书感谢另外房产证上面写着：裁定是什么意思呢？这套房子可以正常过户吗？

房产纠纷

2012-06-29 18:51:37

哥哥代替弟弟签二手房购房买卖合同可以生效,签合同时注明不能过户的处理事项
（1）效力待定，能得到弟弟的追认就生效，得不到追认对弟弟不生效。（2）产权证的哪个位置写着裁定？

追问：正文左侧一页写有房主姓名***；右侧一页很大一个空白框中写：‘裁定’两个字
需要弟弟的追认。
如果你弟弟承认是他委托你购买的，有效，否则无效，裁定是什么意思？建议带着复印找律师当面咨询，已确定准确答案
只要弟弟认可就生效。
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