请问我现在要买二手房，中介提供了一个预售合同的形式。明年一月才能过户，但现在就先付定金。合同中说明如果买方到时候不愿意卖的话要付房产价值百分之十的违约金。请问是否符合正常的法律？方主要是到时不愿意卖，合同是否有效？
合同纠纷
2012-06-26 23:07:53
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如果你跟业主签订房屋买卖合同，也向业主支付定金，那么合同是有效的。
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