您好，我们是买房一方，房东的房产证只写了一个男方的名字，单独所有。请问我们在办理过户的时候还需要他们夫妻共同到场签字吗？如果才能保证该房产过完户之后是我们的财产？
刑事案件
2012-06-26 13:45:54
共有10位律师解答
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根据《物权法》的相关规定，房屋产权登记一方卖房，即便将来夫妻另一方提出异议，第三人也可善意取得。实践中，一般房屋中介公司都会审查卖房者的婚姻状态和房屋的权属情况，如果房屋属于夫妻共同财产，一般会要求夫妻另一方在“同意卖房声明”上签字（不一定在卖房合同上签字）。
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如果属于夫妻共同财产，应该是需要签字的。
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若是共同财产，需要双方签字。
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