我委托中介卖房，并签订了《委托出售房屋合同》，但合同中只约定了房屋出售价格，并没约定房屋出售差价归属。现中介吃了15万多的差价（有证据），我以“不当得利纠纷案由”起诉至法院。法院出了驳回我起诉的裁定书。本院认为：“民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定。当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当变更案件的案由。不当得利是指没有合法根据，取得的不当利益，造成了他人的损失。本案中，原被告均主张双方之间的法律关系为委托合同关系。原告起诉的法律关系与本案使劲诉争的法律关系不一致，本案并非不当得利纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第三项的规定，裁定如下：驳回原告的起诉。”请问，法院驳回合理吗？中介没有合同、合法依据吃差价是否属于不当得利？我想上诉，恳请您的帮助。谢谢。
合同纠纷
2012-06-26 11:09:06
共有10位律师解答
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建议来电咨询，将问题表述清楚。或许案由是侵犯财产权
买方这多出来的15万是购房款吗？可以将买房人作为第三人或者作为证人一起出庭。 -
建议带齐资料当面咨询，以便提供解决方案；
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我可以帮助到您，如有需要可电联。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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