我们有房屋买卖的公证,现在房子还没有下来房产证,我们想要更名,有什么样的手续?找不到原来第一个原房产的拥有人。我们还有其他的办法么?
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律师们都很慎重对待您提出的问题,现郑重再次提出以下两点意见供您参考:
第一,您首要要明白“产籍”与“产权”的关系,产籍资料具有档案性质,在审查、确认产权以及处理各种产权纠纷时,都必须查询、取证相应的产籍资料来最终确认产权的归属问题。
第二,为了将来能够办理房产证,您现在应把产籍资料补全,明确产籍的演变情况,即甲、乙、丙三方流转过程。如果不能有效证实甲、乙的流转档案资料,以后办理房产证也就不可能更名到您的名下。
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看你们之间的合同对于更名手续的办理是怎么约定的,有约定的按照约定,没有约定的你得找卖房人协商解决,不成诉讼解决。
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没有产权证,不能更名
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没有产权证的房子不能更名,也不能公证,你的公证是公证处作的吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。