我家于2010年底买了套二手房,由于房东将其抵压银行贷款,导致房产证一直办不下来.当时购房签合同时,房东并未告之房子已抵压,而且还说上午签完合同交了定金,下午就去办理房产证并支付余款.但是我们签完合同,交了定金并去司法局做了公证后,房东就找理由推拖,一直不肯跟我们去办理.后面我们才了解到,房子已抵压银行,办不了.其间,房东又以生意周转需要资金为由,向我们写借据或是开收据拿钱.房款48万,除去定金,借款或是收款,还剩几万没支付.我们多次催促其尽快还钱银行将房产证拿出来办理过户,但是其一至拖延时间,我们住的也不安心,没房产证,等于这房子还不是自己的呢.不知道房东这样算不算构成欺诈呀,我们应该怎么办呢
合同纠纷
2012-06-22 11:48:51
共有3位律师解答
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你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、要求履行办理过户手续等事宜，否则要求其承担违约责任依法起诉。二、因此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可来电咨询曾永前律师。
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协商不成向法院起诉，要求对方承担违约责任。
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是的，买卖合同可能因此而无效，你可以要求退回所付款项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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