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你好!本人租下一间商铺因经营不好做不下去所以想把商铺转租出去,但屋主不同议。我们双方合同有一条写得很明确 如下:( 租赁期内,一切税收及有关部门所要交的费用和转租由承租人负责,承租人的一切经营问题及债权债务与出租人无关。)我想问的是:这种情况是否可以索赔违约金?能赔多少?(协议未注明有违约金)谢谢!!!
合同纠纷
2012-06-21 17:06:25
共有2位律师解答
你好!
1、协议条款里出租人并未表示承租人可以自由转租。
2、出租人不同意转租并未违约,承租人要求赔偿没有依据。
协议未注明有违约金只能主张实际损失
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