因房屋顶有漏洞，多次找物业，但迟迟没有来人修理，四年后，与我打起官司，试问，物业费和房屋质量没有关系吗？那我们当时购房时与物业公司签订的合同有算什么，合同的内容不算数吗？
损害赔偿
2012-06-20 19:09:42
共有3位律师解答
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你好，物业公司按照双方签订的《物业服务合同》要求，负责小区的日常养护。如果房屋本身存在质量问题，是属于开发商销售的商品房房屋质量不合格，存在安全隐患问题。房屋质量与物业公司没有关系。
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积极应诉，提出物业公司的服务质量问题或违约行为，抗辩其诉请。可委托律师代理诉讼。
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物业合同只要履行义务，物业费你必须缴纳。
至于房屋的漏洞，如果没有过五年的保修期，应该是开发公司负责赔偿，与物业无关。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
