我与老公结婚一年，婚后购房，房子是以他名义贷款，购房合同也只写他的名字，但我们是以两人的公积金名义做的组合贷款，其中公积金贷款50万，商贷6万，还未办理房产证。现感情破裂想离婚，我也不想继续要这个房子，想先转到我名下，然后找中介机构卖掉。请问主要需要哪些手续，可否委托中介或者律师代办理？
房产纠纷
2012-06-20 11:20:13
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您好，如果是以您老公的名义贷款、合同也是写的他的名字，一般情况下会认定为您老公的房产，而您双方的公积金还贷中您所负担的部分可作为债权，由您丈夫对您予以补偿。如果您与丈夫协商一致，他同意转移到您的名下，该房产为共同财产，其中有属于您的一部分产权，但是您可能不能进行买卖。夫妻共同房产进行买卖时，双方必须同时到场才能办理过户。
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你好，先协商，协商不成诉讼解决，房产过户到你的名下，由于有贷款没有偿还完毕，过户很困难
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属于夫妻共同财产，处分房产需双方同意，可协议分割房产，否则可起诉离婚分割财产
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