有一个建筑包工头借我41万元现金，月息4分，已经三年了，只还了10万元，其余说没钱了，从开放商手中给顶账两套房子，开发商给出具了房地产买卖合同，都是开发商自己写的，写明了房屋位置，楼号，价格，就是付款方式的三栏，全部打的X，（一次付款X ，分期付款X，房地产抵押贷款X，）办好后就直接给了我，说回去自己把字签上就可以了，他们房地产公司的合同章，法人章，都盖上了，我要求现在拿钥匙，房地产公司人说，建筑包公头还没算账，现在还不能给钥匙，等包工头算账了才能办理手续。请问这样的房地产买卖合同有效吗？
房产纠纷
2012-06-19 20:21:16
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合同有效，问题在于合同的履行。对于交房合同上是怎么约定的？带齐材料面谈为妥
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合同有效，具体可带合同面谈。
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