我想买套房子。但是房子是集体本，另外房子已经分到村民手中，请问,我要从村民手中买，需要办什么手续、、、能受法律保护。
债权债务
2012-06-18 09:09:51
共有1位律师解答
-
你所要购买的房屋为村民集体所有的城中村改造房屋（俗称小产权房），该房屋没有所有权，仅有使用权，该权利的范围是有限的，仅限于本集体经济组织成员。如果你购买该房屋，第一、不能办理房屋所有权变更登记；第二、要经过村委会同意转让；第三、要承担买卖合同不能变更登记导致继承、转让、买卖合同无效等一系列风险。王春林律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
