别人借我钱,逾期了,有借条,还注明房屋抵押,现在急需用钱,他不还,如果起诉能卖他的房子还钱吗?(只有一处住处)那我通过什么方式能拿到钱?只要拿到钱就好,目前就是不还给我
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你好,可以起诉至法院,主张返还,对于房产,可以查封。但是要是属于唯一住房,法院拍卖就比较麻烦。为维护你的合法权益具体可以咨询
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立即起诉,同时申请保全对方房产。
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需要诉讼后才能执行抵押物,至于执行借款人的唯一一处房产,需要有一定的程序和策略。
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到法院起诉。
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只能起诉,要求拍卖房产
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首先您借条中注明的抵押未经登记是无效的。您现在只能尽快起诉并保全其财产,至于能否执行需要看具体情况分析。
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房屋抵押未经登记就不能达到抵押的效果。只能直接起诉,胜诉后提交财产线索,申请执行。但如果对方只有一处房产,是不能执行的。
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可诉讼要求归还,可主张抵押权要求拍卖房屋对房屋享有优先受偿权。但对方不配合的话,唯一一套住房执行阶段会是问题
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。