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签订存量房买卖合同买房人交了3万的定金，但是45天没有给首付款，卖方人处理双倍返还定金外，是否还要承担其他违约责任。谢谢

合同纠纷

2012-06-18 09:14:00

你可选择让对方双倍返还定金，或者要求对方返还定金（单倍）违约金。二者择其一。关键看合同是如何约定的。可携带相关材料与律师预约面谈，以便得到较为满意、全面的解决方案。
如果买房人没有按照合同的约定支付首付款，可以解除合同并要求对方承担违约责任或拒绝退还定金。如果卖房人违约，要双倍返还定金。
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看合同的具体约定。
您好！定金与违约金，择一适用。
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需要审查合同具体预定，如果造成损失远大于定金，以实际损失为准。有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈。
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