您好, 我在广州看好了一个房子,但是业主有按揭(有房产中介参与),房子抵押给了银行。业主要求我们先替他还完贷款取出房证后再过户,贷款大约是房价的60%,这样做是否存在风险,我该如何规避?
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按揭的房子当然可以买,但是要做好防范工作,确保你交款后能过户,特别是各个程序的时间以及合同的保全一定要约定好,不然出现纠纷,违约也不好认定。建议委托律师起草房屋买卖合同,按合同行事,确保自己利益安全实现。
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你好,可以的,尽快与律师联系处理
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按揭的房子是存在风险的。建议慎重考虑,如果实在想买的话,建议委托律师办理,比较稳妥。
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1、注意房产存在的过户期间以及签定合同时的风险,最好委托当地律师全程负责协助办理;
2、具体请咨询本律师
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。