法律咨询

您好，我在广州看好了一个房子，但是业主有按揭（有房产中介参与），房子抵押给了银行。业主要求我们先替他还完贷款取出房证后再过户，贷款大约是房价的60%，这样做是否存在风险，我该如何规避？

房产纠纷

2012-06-08 21:59:24

你好，可以约定你支付部分款项是直接帮他还贷的，即把钱转入银行，以免他收到款项后不赎押，侵犯你的合法权益。建议委托律师陪伴购房，会减轻风险。
当然有风险。无法规避。只能再选。
可委托律师处理减少风险
是存在风险的，建议慎重考虑。
1、风险较大，建议委托当地律师全程协助办理；
2、具体请咨询本律师
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

按揭购买二手房首付比例是多少

按揭买的商品房

您好，您可以要求解除合同，可以退还首付款，但是依据合同或者法律规定要承担一定的违约责任。

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

民间借贷不动产抵押法律程序

不动产抵押权

民间借贷不动产抵押法律程序

c5驾照保险公司赔偿吗

c5驾照保险公司赔偿吗

我想买一个有房产证，还有按揭没还的房子

建议带材料找当地律师面谈。

北京家理律师事务所

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

01:58

职务侵占罪定罪程序

职务侵占罪

职务侵占罪定罪程序

个人购买按揭商品房

可以协商解决，不行的话，那么可以到你当地的劳动委员会申请劳动仲裁

按揭买的房子有房产证吗

房子的权属以房管部门的登记为准。按揭房也是由房产证的，建议你委托律师给你查询房产证办理的具体时间，以

办回迁房房产证需要什么手续及证件

办回迁房房产证需要什么手续及证件

无房可以申请安置房吗

安置房申请 5

无房可以申请安置房吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

保障性住房包括哪些房

保障性住房包括哪些房

宅基地内建配房是违建吗

在宅基地内建配房时，若已依法申请并获得批准，则可按照批准的方案进行建设。若未经批准擅自建设，需立即停

办理房产证的步骤是哪些

房产证办理 5

办理房产证的步骤是哪些

想要重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办？

需要申请，到当地土地管理局申报，具体资料以土地管理局要求为准

拆迁小产权房应如何处理

拆迁小产权房应如何处理

拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。

你好，需要批准登记备案的

买拆迁安置房是怎么个流程

安置房申请 5

买拆迁安置房是怎么个流程

城镇住宅用地/其他是什么意思

常见处理方式包括：1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义；2. 查阅相关法律法规和土地政策

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理

出让/市场化商品房可以很改为商住房吗

在将出让/市场化商品房改为商住房时，具体操作如下：首先，向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请

本村我有房子，然后我再买一个本村房子，现在不动产说我新立户就

您好，这种情况您可以新落户。

房产抵押贷款协议书新

房产抵押 324

房产抵押贷款协议书新

私人房产抵押贷款合同

合同范本 324

私人房产抵押贷款合同

房产抵押贷款协议样本

房产抵押 324

房产抵押贷款协议样本

民间房产抵押贷款合同样本最新

民间房产抵押贷款合同样本最新

民间房产抵押贷款合同样本

合同范本 324

民间房产抵押贷款合同样本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师天河区律师天河区找律师广州房产纠纷律师广州房屋买卖律师广州房屋租赁律师广州二手房律师广州开发商违约律师广州装修纠纷律师广州房屋产权律师广州房屋中介纠纷律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师