公司一项目经理承包了一仓库工程，工程已完工有三年了，工程也结算完了，但甲方一直拖着未付，且工程已由第三方使用。现在甲方也联系不上，能不能申请法院，要房子。
建筑工程
2012-06-08 18:30:42
共有2位律师解答
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你好
最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复（法释[2002]16号）》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”所以，在发包方预期违约的情况下，承包方在6个月内起诉并未超过时效。
你陈述的问题比较复杂，需要你进一步来电或当面与律师交流，才能更好的为你提供法律服务。 -
如果所建工程产权还在甲方名下，你提起诉讼，可以要求就该工程变价优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
