律师您好 ： 我看好一个二手房子，但是房产证没有下来，中介说可以通过公证把房子公正到中介公司名下，然后我付首付给卖家，等房产证下来后在办理过户手续，这样可行吗？有没有什么风险？
民事相关
2012-06-07 09:51:35
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（1）不可行。等于您出钱，房子被别人拿走了。（2）确实很中意这套房产，那就查清楚房屋实际产权人，是否设定抵押，产权证下不来的原因，签订完备的房屋买卖合同，约定好违约责任，实际占有房屋，风险会比中介做法低得多。
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你好，相当于没有实际得到产权。
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存在法律风险。
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