您好！我最近看好一套二手房，已缴纳定金，在签订购房合同时，能否加入要求卖方提供物业、暖气、电话、水电等费用缴纳清单或卖方承诺没有欠款或与之类似的条款，如果卖方坚拒签订如上条款，我可否要求终止合同？且终止合同后属于哪方违约？
合同纠纷
2012-06-06 15:00:36
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你可以要求加入此类条款。但是就此是否可以解除合同有争议，一般只有构成根本违约才可以。即使不加上你所谓的这些条款，这也应是对方的义务，当然加上最好。好好商量，一般如果对方没问题应该会和你签订这样的条款。
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是必须要求约定的条款。如果对方拒签协商不成，合同不成立，不存在终止、违约的问题。
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双方 可以协商签订
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