我是中介，二房东现在已经逃跑，找不到了，我现在就是想知道，我现在要承担的责任？租房的人交了1年的房租17000元和中介费595元，现在租房的人就来找我要钱，我应该给他吗？为什么要给？有相关的法律支持吗？那如果有的话各自的责任比例是多少？我也是打工的，这么多钱我哪里赔的起呀！！ 看房之前我跟租客讲过这套房子是二房东的，问他要不要租，因为便宜，他同意的！签完合同后，二房东就把钥匙给承租方了。过了几天承租方正准备搬进去的时候，就告诉我里面电停掉了，水费煤气费都有欠费1千多，又让我找二房东，可电话一直没人接，后来再找就关机了。承租方担心二房东跑了，房子又不敢搬进去住！十多天后我想办法把二房东找到了，我叫承租方也过来了！警察也叫过来了，承租方说有两种方法，第一要二房东把所有钱都退还给他，他不租了。第二种方法是二房东要及时把里面的水电煤欠单交清，并且租金付款方式由一年一付改成三个月一付，多出来的钱要退还给他。可是二房东说他没钱，警察说这是经济纠纷，他们现在也不好处理。那天谈了一下午都没有个结果，二房东说她现在没有钱。最后承租房选择第二种，要二房东在10天内交清里面水电煤的欠款，并且把多余的钱退还给他。我看到这种情况，就把承租方拉到一边，叫他最好是不要让二房动走，很担心二房东离开后就再也不接电话了或者换手机号，那样就更难找了。承租方说那也没办法啦，二房东现在又没有钱，只能再相信她一回了。既然他这样讲我有没办法。自从那天二房东离开后，开始打电话她还说在借钱，后来就手机不接了，到现在手机既然停机了！这套房子承租方说他不敢搬进去住，要找另外一套房子，于是我帮他找了另外一套装修两房，他看了觉得满意后就约房东过来签约了！他把租金给了房东后，这次中介费我没有收他的。到今天为止，我们都还在找那个二房东，承租方不管什么时候给我打电话我都会非常配合的，我也会想办法尽快找到二房东！但昨天承租房打电话给我，意思是要我来承担他的一些损失！那我该怎么办呢？
房产纠纷
2012-06-04 11:31:39
共有3位律师解答
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视你在居间过程中的过错而定，一般居间方承担的也是有限责任。从你的表述中，你可能存在对二房东身份审查及是否有转租资格认定上的过错，如果这两项居间服务不存在问题，居间是成功的，承租人无权要求你承担损失，他应当找租赁合同的相对人即二房东。
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你不承担公司要承担的，最后公司还会让你承担的！报警吧！
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你没有责任的话,是不需要承担的.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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