我老婆婆在农村集体土地有3间房，证上的名字是老婆婆1个人的，81年左右建的，老公公在97年去世，2001年老婆婆在子女不知道的情况下，将房子卖给了她的妹妹，但是证上的名字没改。现在这个房子正在拆迁，拆迁办说老婆婆的妹妹手上有买卖协议，也有村里的公证（公证也只有老婆婆一个人到场），说房子卖给她妹妹了。但是又必须要老婆婆本人去签字。我想问，老婆婆一个人能不能卖这个房子？子女是不同意卖的。
房产纠纷
2012-05-31 15:21:14
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你好，尽快起诉到法院分割房产，同时通知拆迁办冻结拆迁补偿款。
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房产属于您公婆的财产，您婆婆只能出属于自己的部分，其他部分，必须征得其他继承人的同意，协商不成，到法院起诉 。参考 中华人民共和国继承法
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可以要求确认买卖协议无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
