律师你好，虚心向您咨询一个问题. 我家刚刚装修好，才住进去八天，由于楼上水管爆裂导致家中大量财产被淹受到损失。现在楼上的情况是这样，现住户通过中介公司租到的房子，水管爆裂是因为现租户的人为因素导致。作为受害者索取赔偿问题究竟应该找谁来解决？租户、中介公司、房东，三者就赔偿问题应该相应的负怎样的责任？
债权债务
2012-05-29 22:44:19
共有8位律师解答
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您好。您应将楼上房主与承租人列为共同被告，要求其共同承担赔偿责任。至于二者责任如何分担，您不必举证，也不必主张，只要求二者共同承担您的损失即可，法院会依实际情况判决归责问题。
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与中介无关，有使用人与产权人共同赔偿，你可连带起诉房东与租户，要求其承担连带责任。
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起诉楼上房主与承租人，将家中损失状况拍照或录像保存好。
中介无责任，房主与承租人责任是具体情况而定，可能连带也可能由承租人单独承担责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
