当事人有三方，A为银行 B为借款人 C为担保人 B向A借款，B和C把各自的房产拿来做抵押，提供担保。 有一个问题是，B和C有去房管局办理抵押手续，但银行的担保合同并非B和C签字的。这样的担保合同是否生效。

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