二手房交过程中易,我在在收到买方第二次购房款按约定把房子过户给买房,由于买房是通过住房公积金贷款,贷款额度达不到尾款支付的额度,要支付给我的尾款扣除住房公积金贷款还有十几万,买房迟迟不付清,怎么办?
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可以要求其现金交付,否则对方违约,你可以主张违约责任。
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你们可以协商好尾款的支付方式和支付期限,如果对方一直未履约,可向法院起诉要求对方履行付款义务,并承担相应的违约赔偿责任。
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协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任,赔偿损失。
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协商不成,建议尽快诉讼,要求对方承担违约责任
以免损失扩大
具体可来电咨询
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要求对方承担违约责任
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可起诉要求对方支付及承担违约责任
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一、要求继续履行。
二、 可以要求承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。