我们和房东2011.8月签了租赁合同，现已过期未续签。 最近，房东向我们要座机电话费，每月40元左右（2011.8-2012.5这期间电话费）。 前提是我们搬进去之前电话就坏了，不能打，也告诉了房东，房东什么也没说，我们就认为不需要付电话费。 2012.5月房东来所要点钱的电话费了，400多，并在我们的要求下，停掉了电话。 这期间的电话费我们需要出吗？哪个条款可以维护我们的权益啊？？？
合同纠纷
2012-05-22 20:22:59
共有2位律师解答
-
你好，要是你们用了电话，那么是由你们出，要是你们没用那电话，那么你们不用出那些电话费的
-
不需要你们承担；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
