我租了一门面,合同计租面积990平米,经营五年到期后,该公司要卖该门面,从发来的优先购买通知上得知,实际面积只有850平米,请问我是否能要回这五年多缴的房租、物管及利息?该公司的行为是否构成合同欺诈?
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1、如果实际面积真的只有850平米,那么你可以要求该公司返还多交的房租、物管及利息。
2、你作为承租户,可以行使优先购买权。
如果还有什么不明白的,欢迎来电咨询或来事务所当面咨询。如果我的回复对你有帮助,请采纳为最佳答案。
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可以与对方协商,先弄清楚记租面积和实际面积之间的区别,然后再作处理。如果对方确实多收了相关费用,你可以要求返还。
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要依据租赁合同对租金单价、房屋面积是如何约定的来处理。
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完全可以,这个通知是一份证据,建议委托律师查询出租房屋的登记面积,提起诉讼,要求返还多少的租金及资金占用利息,如有疑问,欢迎来电咨询或面谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。