我所在的小区，物业以业委会未成立为由，禁止业主对前阳台封窗。经询问得知，法律规定业委会未成立前，一切事项由物业说了算。物业公司还说，你们进户前已于物业公司签订了这方面的协议。请问物业的说法有根据吗？禁令是否合法？

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