你好 有这样一件事情： 2001年我结婚我妈给了我一所24米的房子（妈妈的名字） 2011年10月年是将这所房子卖了（妈妈去办理的房屋买卖手续，并将钱当时就给了我） 2012年我妈又管我要钱 说要将它分给我的两个姐姐 我有一张母亲手写的“关于遗产房屋的说明”大致内容是说：两个姐姐现在回家跟妈妈说：法律上她们也有分得这所房子的权力。但是妈妈证明房子已经在结婚时（2001年）给了我。 请问法律上我应该将钱还给妈妈吗 谢谢
房产纠纷
2012-05-20 20:52:29
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您好。您母亲对您的赠与有效，并且已经履行完毕，您的母亲现在无权把钱要回去，您姐姐也无权要房子。首先，是赠与合同的问题。无偿赠与合同双方达成一致就成立了，赠与人一方交付赠与物合同就已履行完毕。房子已经卖了，卖房所得也已经交付您，该赠与合同就履行完毕了，您母亲现在无权将钱要回去。其次是所谓遗产的问题。你的姐姐是您母亲的法定继承人。但是法定继承是发生在被继承人死亡之后，没有遗嘱的，遗产按法定继承分配。继承分配的应是被继承人死亡时属于被继承人的财产。现在房子已经卖了，卖房所得是您的合法财产。房子及房款都已经不是您母亲的财产了，将来也不可能作为遗产分配。你的姐姐没有分的这所房子的权利。
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已经履行完毕的赠与不用返还
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