我是四楼，阳台洗衣服，三楼下水管道会漏水，房屋已超过物管保修，谁负责修理
民事相关
2012-05-16 22:49:54
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首先，看是否可以找到漏水的原因，是谁造成的，谁负责。其次，无法找到责任人的，因为该部分属于共用设施设备，可以由物业维修，费用从业主交纳的专项维修资金中扣除。
在日常生活中，这样操作比较麻烦，因为使用专项维修资金需要业主所持投票权2/3以上认可通过。
所以，建议如果费用不是很多，就由上下的几户业主分摊，把问题解决了，方便生活，方便自己。 -
如果是公共部分的，应当由维修基金承担。
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如果有物业，就由物业修理
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