我公司为新成立公司,无形资产均为土地使用权,请问,我公司无形资产-土地使用权分多少年摊销,如何摊销?
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建议聘请专业财会人员负责公司财务。
根据企业会计准则和企业会计制度的规定:
1.企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。
2.入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。
3.企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
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土地使用权不是无形资产是固定资产,作为投资不能摊销而应该折合成股承担经营风险。
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土地使用权作为投资不能摊销,应该折合成股份承担经营风险。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。