法律咨询
夫妻一方在另一方未答应的情况下以买方签订了买卖合同是否有效
合同纠纷
2012-05-12 19:28:30
共有3位律师解答
你好, 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
1.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。 房改房
[1] 2.房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 3.在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。 4.购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。 另外购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住房。
建议二人协商好再买
一般是有效的。
可以联系律师帮助 吧
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷的类型有哪些
2045
夫妻共同房产,如果一方与中介 买方签订了买卖合同【买方已交了
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事
人咨询过
继续咨询
金郁缤部门副主任
北京市京师律师事务所
商标买卖注意事项有哪些
01:44
2345
抵押的房屋签的买卖合同是否有效
民法典
1088
一方违约合同是否有效
民法典
899
夫妻共有房产,一方与买方签了买卖合同,另一方不想卖,请问合同
签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
夫妻婚内协议有效吗
民法典
654
订立买卖合同夫妻一方签字,另外一方不知情,此合生效否
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
人咨询过
继续咨询
一方在另外一方不知情的情况下和别人签订买卖房屋合同,是否有效
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过
人咨询过
继续咨询
家里有套房改房,产权是我爷爷的名字,把房子做到我的名下,需要
应该一次就可以了,必要时可以委托协助办理。
人咨询过
继续咨询
房改房的买卖
如果限制买卖的时期已过,则可以。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1050
房改房的买卖
没有土地证是不能卖的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
我准备买一套房改房,我想了解一下房改房买卖中有什么要注意的事
购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过
人咨询过
继续咨询
诺成合同与践成合同有何区别
处理诺成合同与实践合同的区别时,常见方式是明确合同类型及其成立要件。对于诺成合同,重点关注当事人意思
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
项目部专用章可以用来签订合同吗?
你好,公司制章需要申请、备案
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
网上剪辑课想终止合约
根据《民法典》第五百六十三条,当事人可以解除合同的情况包括:不可抗力导致不能实现合同目的、一方明确表
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
甲乙双方都是同一个人签合同还有用吗?
签合同一般是甲乙双方都有一份的。合同一般是自甲乙双方均签名、盖章或者按指印时成立的,而依法成立的合同
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
协议签署时间晚于服务时间是否合法
合同签订日期晚于迟于提供服务的时间也是有效的,以签订之日为准,但是为维护合法权益,最好先订立合同。一
人咨询过
继续咨询
但几天后不想学习能退学费吗?还没签合同
你好,可以提起诉讼
人咨询过
继续咨询
你好之前我在一个机构学了一天然后叫我签了金盟宝合同,后面我退
你好,这个双方签订的协议一般也是具备这个法律效力的哦,如果有构成违约的话,那么是有机会需要承担违约责
人咨询过
继续咨询
你好,合同的甲方乙方可以是同一个人吗
从法律角度看,合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种:一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同
二手房
324
二手房买卖合同通用版样本
二手房
324
拆迁安置房买卖合同样书
安置房
324
标准版回迁房买卖合同范本
回迁房
324
2022年商品房买卖合同示范文本
商品房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权