我外祖母临终时把房子留给我妈，写了遗嘱，并公证了，房子是单位2000年的集资房，由我妈全额出资，2001年我外祖母就去世了，一直没办理房产证，现在单位通知集体办理房产证，我们想把房产证直接办理到我妈的名下，会不会有问题？我外祖母去世后11年来都是我妈居住和维护房子，如果现在办理房产证需不需要我妈的几个弟弟妹妹同意？他们不同意怎么办？能办得了吗？要哪些费用？
继承
2012-05-11 14:12:45
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既然 有公证的遗嘱，可以办理过户。具体到房产所在地 公司和房管局咨询办理。相关法规：中华人民共和国继承法
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
