2009年租赁了200平方左右的房子做生意,合同签了三年,2012年6月份到期,到期后甲方说要卖房不再租赁。当时装修房子花了几十万,到期后可以补偿装修费吗?签约时甲方说到期可以续签,没有说卖房,甲方不再续租装修费可以补偿吗?还有要是续租甲方可以随便涨价租金吗?
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装修费可以协商解决,协商不成一般按下列原则处理:可以拆除的拆除,不能拆除的由房东适当补偿。如需帮助可以直接当面或者来电咨询
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装修费是否可以补偿需要看你们合同的具体约定,如果没有相关约定对装修费可以要求适当的补偿。
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如果合同 有关于到期后可以再续租的约定,那么对于装修部分就应该让对方承担责任,如果没有,也基于诚信原则要求对方承担一定的责任,房租的涨价问题,法律还有明确的规定,但是一般是按照百分之十计算的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。