半年前租户提出因经营不善与我达成补充协议，将租期改成至今年底11月。且从今年5月起寻找新租户，如果到期前找到，则退原租户一个月押金，并退剩余租金；如果没找到则两月押金不退。违反此协议则支付20万违约金。今年5月原租户应支付下半年租金，但没有支付，想搬走。或者要求新租户支付较高转让费。目前没人愿意租。请问，原租户是否属于违约并应支付20万违约金？
合同纠纷
2012-05-09 18:57:32
共有6位律师解答
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您好：
商户违约，但20万违约金不一定支持。追问：为什么？补充协议中是这样约定的呀！ -
可以按照合同要求承担违约责任，但是20万比较困难。追问：为什么呢？补充协议难道不是合同的一部分吗？
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要看整个合同的约定，可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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