与房东租房合4月30到期，合同上有写续租或收回都要提前一月协商，但房东4月2号直接叫我们搬出去。3月28好有问过房东房租交多少，房东说考虑一下。3月份多次问过老板娘房租事情，都未得到回应。现得知店面被人租去，2月2号就已付房租。4月2号之前房东都未给我们任何通知。3月30号专卖店订货，这样店面收回的话，损失很大，请问我怎样来维护我的权益？
合同纠纷
2012-05-03 16:18:21
共有3位律师解答
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您好，要求履行合同的话，估计起诉之后开庭也就到4月了---现在都5月了，不过他提前解除合同就需要承担违约责任。
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你好，可以要按合同执行的
根据《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第六十六条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
第六十七条 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 -
可以起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
