情况是这样2011年5月份购买的房子，于2012年6月30日交付，首付30%，办理的商业贷款，当时购价10261.4 元/平米，面积79.34，总价813235元。目前，房价已跌到9200左右 元/平米，当时是不是很懂，被开发商忽悠的付了10万定金，然后只能把首付款付了，接着只能签合同，一套上套，合同上也没有明确买房如何解除合同。 先我欲与开发商解除合同，请律师帮我分析分析。 我如与开发商解除合同， 1.我需支付多少付违约金？ 2.开发商返还我首付，以及利息？ 3.开发商返还银行商业贷款，以及利息吗？
房产纠纷
2012-05-03 14:14:50
共有14位律师解答
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1、违约金和定金你可以二选一。2、可以要求开发商返还首付款及利息。3、银行的贷款利息需要由你支付。
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关键要看合同的具体约定。违约解除合同是要承担违约责任的
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最好起诉解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
