我有一处房屋出租给别人当仓库在用，当初出租的时候说好由承租方承担水电、卫生、物业等非出租方收取的所有费用的，也签了合约。但后来因嫌麻烦，我们从第二年起就没有再每期都签合同，只是口头约定按原来合同办，半年为一个租期，以租方提前一个月把租金打到我帐户为准。到现在总共有4、5年了，前些日子我去物业办点手续，才知道物业费一直没缴，小区物业说，没有通知我是因为他们找不到我的电话，曾找承租方打听过我的联系方式他没给，当时打电话给租户他也不承认当初有说让他给物业费的，我说拿合同给他看他又不愿意见面，我想有合同白纸黑字约定的是应当具备法律效果的，他就说自己到处都有租房子，重来没听说过还要租户出物业费的，都该房东出的。现在我们闹得有点彊，物业费我已经先行付清了，我想询问下该怎样追回这部分损失？特别感谢您百忙中的帮助，谢谢！
合同纠纷
2012-04-28 23:56:17
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您好，协商不成建议到对方所在地的法院起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
