我在山城区政府后面的家属楼居住。因旧城改造要拆迁，开发商给我们的置换条件是，安置费每平米3元，我们个人出资基准每平米给开发商120元，请问;按国家规定应该怎样补偿
民事相关
2012-04-27 20:08:30
共有1位律师解答
-
1、房屋补偿:你的房屋所在地已纳入城市规划区，你可以请求参照执行国有土地上房屋征收
补偿标准，要求补偿，对此人民法院一般应予支持，但也会扣除你已经取得的土地补偿费；
2、搬迁补助费：住房的补助标准是每平方15元，非住房的每平方20元，你的
房屋属于商住两用，可以各按一半面积分别计算
3、临时安置补助费：住房按建筑面积计算每平方每月12元；非住宅造成停产
停业的，按照评估价的8%支付临时安置补助费，现房安置或货币补偿的，按被拆迁房屋房
地产市场评估价的4%支付临时安置补助费。 你的房屋属于商住两用，可以各按一半面积分
别计算
4、在校小学、初中生交通补助费：应按每户在校学生人数支付交通补助费。交通补助
费标准按当时的学生月票价格结合临时安置期限据实发放。
5、搬迁奖励费：可按被拆迁人搬迁的阶段或先后次序不同给予一次性奖励，奖
励标准由拆迁人自定。
6、其他补偿事宜 由于拆迁安置造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、
水表、电表、空调、热水器（太阳能、燃气、电）、大型机械设备、精密仪器等固定设备的拆装费用，
有规定的，按其规定补偿，没有规定的，按拆迁人与被拆迁人的约定补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
