房主称甲方。租赁者称乙方。经双方协商达成如下租赁合同；1甲方提供乙方门市一间，设备有门窗，水井，电户等，一切费用由乙方自付。2乙方保管好使用好各种设施，维修费自付损坏照价赔偿。并注意安全防范，发生一切不安全的事故所造成的一切后果有乙方负担，如遇房顶漏水造成乙方经济损失，甲方概不负责。3本门市租赁权归甲方吗，乙方在租赁期内不得向外转租，否则甲方有权终止租赁。房费不退，违反者造成的一切后果由乙方负责，门市收回甲方。4乙方所租赁的房屋如遇改造或重建应无条件将房屋归还甲方，甲方有权单方终止合同，下余房费退还乙方【按整月计算】5乙方在租赁后如需装修必须经甲方同意，所有装修租赁到期后归甲方所有。乙方不得拆除，甲方不付任何费用。6租赁期从公历2012年2月5号至2013年2月4号止，租赁费全年十二个月共计人民币贰万四千整【24000元】一次付清。7租赁到期时提前一个月甲已双方协商下年度租赁事项，达成协议后交清房租费，否则到期房屋归还甲方。8本合同一式二份甲，已各执一份，甲，已两方签字后生效。到期废止。【补充1条；乙方在甲方门面安装防盗门，在乙方不租赁情况下，经双方商议无果情况下，乙方有权拆除，甲方不得干涉】 甲方-----电话------------ 乙方-----电话------------ 请问本合同具有一定的法律效应吗？
合同纠纷
2012-04-30 11:14:41
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