老师您好！我想咨询关于首套房的界定问题。我未婚，我家就我和我母亲两人。我在重庆市綦江县原本有一套房子，是唯一住房，是全款买的，房产证写的是我和我母亲两人的名字。2010年11月，我们想搬到重庆，于是九龙坡区买了一套房子，是期房，是普通住宅，58平方，是以我的名字，按揭贷款，至今还未交房。 2011年12月，我已将綦江县那套房子卖掉，并已经过户给别人。请问我在九龙坡买的这套房子能不能算首套房，享受契税优惠呢？之前那套房子是全款，是在九龙坡这套房子签订买房合同后卖掉的，但九龙坡这套房至今还未交房，开发商在我2010年11月购房时按3%代收了契税，请问我现在能不能开到九龙坡这套房的首套房证明？如果能，我可不可以凭首套房证明，现在去找开发商退一部分契税呢？契税是交房子办房产证时才交，对吗？请帮帮我，给我一个答案，非常感谢
经济相关
2012-04-26 20:41:04
共有3位律师解答
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不算首套房
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你好，建议咨询当地房产部门
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你好，不能哦
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
