本人现有这样一个问题向您咨询一下：本人在**市**园西区购买一套住房，原本是去年10月底交房，至今还未交房，开发商近期口头承诺月底交房，但交房期间需要承担百分之三的押金，说是办理房产证使用。同时他们不想按合同上要求承担违约责任......向以上情况我该如何办理？
合同纠纷
2012-04-23 13:35:34
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律师解答共有3条
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你好，你可要求开发商承担逾期交房的违约责任，如协商不成可向法院起诉。
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你好，开发商存在违约行为应当按照合同约定承担违约责任，可与开发商协商解决，如协商不成可向法院起诉维护自己的合法权益。具体详情可联系本律师。
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建议等待开发商交房，交房前，开发商还要求你交齐契税、物业费等才会给你钥匙，然后你就根据《房屋买卖合同》的约定，起诉法院，要求对方按照合同的约定，支付违约金。
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