请问律师, 我老伴已去世,现住公产房企业产,我有3个儿子,现在想把房子过到女儿名下,需要儿子们去签字吗? 或者做个房产公证给女儿行吗?那还用儿子们签字吗?企业产房能做遗嘱公证吗?是去公证处办吗?
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只要房子的承租人是你不是你老伴,就能直接过户,办理承租人变更。
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你好,如果产权是老伴的,需要其他子女的同意。
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你好,你有处分权可以不需要子女的签字。
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您好,如果该房产属于您老伴承租,需要其他人签字。
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谁的承租人?
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你有处分权
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公证处不给公正,也不能立遗嘱,只能买成私产房才能立遗嘱。如果户口本上没有儿子的户口,可以不经他们签字。
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建诚律师事务所 谢忠良主任律师解答如下:
若该房屋的承租人为你本人,你本人有对该房屋的处置权,不需要其它人的签字确认。
若该房屋的承租人是你已故的老伴,则需要经过你和其它子女的签字确认方可过户到该女儿名下。
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需要其他继承人签字。
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如果房屋承租人是你,你与女儿到登记部门办理即可。如果承租人是你爱人,需要所有继承人共同到登记部门办理。企产房所有权不属于个人,不宜通过继承程序办理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。