我2012年1月1号租了一个厂房，合同期2年，合同上注明如违约需赔偿违约金2万元，但那个厂房是非法建筑，办不了营业执照，我现在要提前退组，房东要求赔偿，请问这份合同的违约金有效吗？
合同纠纷
2012-04-23 14:03:03
共有5位律师解答
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非法建筑，你们签的合同属无效合同。违约条款应无效。
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你好，合同是有效的
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违约金是有效，但对方应当支付你们违约金，因为对方提供了不合法的厂房。
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