我们是xx户主，在1999年因本寨陶伟元要兴建禾沙一级电站所用水田一次性付款购买，山林每年以每米1.768元租用的方式进行租用，由以陶伟元经营不好而岀卖给陈仕平经营，而不是自已的人了，购卖时又没有重新顶立合同，原合同又没有租用期限，请问可以提高租金或终止租用吗。
合同纠纷
2012-04-21 14:44:02
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可以提高租金，协商不成，到法院起诉主张终止合同。相关法规：最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十七条 当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。
对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
