我们小区物管为开发商的物管,和开发商一起把我们的大修基金呑了,开发商跑了,现在被法院通辑,物管合同到05年就到期了,但因为物管把我们小区的资料弄没了,小区的管网、电梯等存在质量问题导致我业委会不能和他们签定新的物管合同,向职能部门反映也没人管,如今,小区物管啥也不管,保安没有,门禁、监控被破坏,电梯经常停运,带头将物业用房的窗子改为门,破坏房屋外观,小区里面现在乱搭乱建、住宅改为门面的多得要命,而且脏乱差,牛皮癣到处都是,物管事没做,只知道收费,他们没有收费许可证,资质也是过期了的,请问我们该如何维权
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。