我通过中介公司看了一套房子，和卖方签订了购房合同，和中介签了居间合同。但未付定金，也没有付中介费。因为到银行转账付定金时多次转账不成功。才听中介说道原来签字的卖方并不是业主本人，而是受委托人，有公证委托书。但签合同之前中介和卖方都没有说过这个情况，也没有给我看过这些材料，只看到房产证。我过于信任中介，也没有提出查看房主的身份证等。感觉受到了中介的欺骗，虽然中介说有公证委托书，手续、材料都没问题，但我不想再买这个房子了，要求解除合同。不知可以吗？如果卖方和中介不同意解除，我又不愿履行合同，他们如果起诉我，结果会如何？我现在该怎么办？请帮帮我！
合同纠纷
2012-04-20 10:18:40
共有9位律师解答
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您好！如果您有证据表明对方有欺诈行为使您在违背真实意思的情况下订立的合同或该合同是因重大误解而订立的，您可以向法院要求撤销该合同。被撤销的合同自始无效，您不需要承担任何责任。提示：撤销权的行使在一年内有效。
但是，如果您单方提出解除合同，您需要承担合同中约定的违约责任。 -
签订了合同就是生效的，如果你不履行了，想解除合同，那么地方会依据合同的约定要你违约金，合同中如果没有约定的违约金，则需要赔偿实际损失，所以你要认真研究合同的约定内容。
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您好：
您可以要求见房主，如果房主也同意的话，您就要履行合同了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
