我以个体性质经营一个美食城，然后将里面划分成26个窗口，租赁给别人经营各种小吃，租期一年（2011年4月1日至2012年4月1日）。所有的26个窗口使用整体美食城所办理的工商执照和卫生执照。有几个窗口从2011年4月经营到8月份因个人原因停止经营，窗口处于停业状态。在窗口停业以后时间段，卫生部门检查过程中因停业窗口内卫生脏乱差要求整改，在通知其窗口经营者后，对方并没有来的情况下，为了不让卫生部门查处或收走卫生营业执照影响其他正常营业的窗口的情况下，作为整体美食城的管理者，我用泡沫板遮挡住了违规窗口。在遮挡时其窗口早已不经营。现在窗口的经营者诉讼我说遮挡造成了他们无法继续经营，说我违约。要我退还剩余的租赁费。请问我的这种有客观因素要求的遮挡做法是否违约？
合同纠纷
2012-04-20 10:38:48
共有5位律师解答
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如果能够证明对方当时歇业，那么你是无过错，所以不应承担责任。
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你好，不违约。
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按合同约定办理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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