本人与一房主签了一份房产买卖契约，当时只有我，房主和中介在契约上签名，定金也已付给房主。契约上只有房主房产证的编号，但房主没有给我看房产证。现在已经到办过户手续的时间，房主提出这个房子还有一个共有人，就是房主老婆，并书面提供了共有权证的编号。请问我们所签的房产买卖契约有没有效，我是否可以诉房主违约。

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